Hvor meget kan jeg låne til andelsbolig?
Hos FasterOikos forstår vi, at køb af en andelsbolig kan være anderledes end et almindeligt boligkøb. Men vores engagement og rådgivning er den samme – og baseret på en tryg bolighandel for dig. Vi giver dig ikke kun det nødvendige overblik, men også personlig rådgivning, så du kan træffe de rigtige valg, der passer præcis til dine boligdrømme.
Andelsboliglån vs. boliglån
- Andelsboliglån: Når du optager et andelsboliglån, køber du en andel i en andelsforening, hvilket betyder, at du ikke ejer selve boligen, men får brugsretten til den. Derfor kan du ikke tage et realkreditlån, da andelen ikke kan bruges som sikkerhed. I stedet får du et banklån. Lånet har ofte en kortere løbetid og en højere rente end realkreditlån.
- Boliglån: Med et boliglån ejer du derimod boligen, hvilket giver dig mulighed for at tage et realkreditlån, hvor banken får pant i din ejendom. Det betyder, at du kan få en lavere rente og længere løbetid, hvilket gør det billigere for dig at finansiere dit boligkøb. Du kan også kombinere realkreditlånet med et banklån, så du får mere fleksibilitet i din finansiering.
Hvordan fungerer andelsboliglån?
Hos FasterOikos kan vi hjælpe dig med at finansiere din andelsboligdrøm med et andelsboliglån, som dækker en stor del af købsprisen. Det resterende beløb er din egenbetaling.
Samtidig kan vi hjælpe dig med at få overblik over din nye økonomi med blandt andet den månedlige boligafgift til foreningen.
Hvad skal du vide om egenbetaling?
- Typisk ligger egenbetalingen for en andelsbolig mellem 5-10 % af købsprisen.
- Resten af købet finansieres med et andelsboliglån hos banken.
- Din egenbetaling afhænger af andelsforeningens økonomi og dine personlige økonomiske forhold.
Hvorfor vælge en andelsbolig?
Udover at være en mere prisvenlig boligform, giver en andelsbolig dig mulighed for at blive en del af et fællesskab. Du får indflydelse på foreningens beslutninger og økonomi, hvilket skaber en følelse af medejerskab og engagement – som du kender det herfra vores selvstændige andelskasse.
Vi har rødder i fællesskabet
Ligesom en andelsboligforening er vi som andelskasse også ejet af vores kunder. Tilbage i 1919 oplevede bønderne, at de godt kunne få deres penge i banken, men når det kom til at låne penge til driften af landbruget, var det en anden sag. Derfor besluttede de at stå sammen og oprette deres eget pengeinstitut – Faster Andelskasse, som senere er blevet til FasterOikos – baseret på solidaritet og fællesskab.
Vi ved, at det kan være en stor beslutning at købe en andelsbolig, og derfor står vi hos FasterOikos klar til at rådgive dig gennem hele processen. Vi tager udgangspunkt i din økonomi og dine boligdrømme og sørger for, at du har overblikket – fra det første møde til du står med nøglen i hånden.